重庆垫江泰泽城市运营管理有限公司

关于垫江县春花等三个农贸市场公开招租的公告

   为确保国有资产保值增值，提高资产资源的综合利用率，受产权单位委托，按照“公开、公平、竞争”的原则，现对垫江县春花农贸市场、桂南农贸市场、丹桂街农贸市场进行公开招租，具体事项公告如下：

    一、春花农贸市场、桂南农贸市场、丹桂街农贸市场基本情况

（一）春花农贸市场位于垫江县桂阳街道春花社区朝阳西街南侧，东毗县国有林场小区，南邻残疾人康复中心，西连县消防大队，建设用地面积约9000平方米，建筑物面积约2000平方米。  

（二）桂南农贸市场位于垫江县桂阳街道新华南街桂南停车场南侧，占地约10亩，规划建筑物面积约2400平方米，预计2025年10月底竣工。

（三）丹桂街农贸市场位于垫江县三合苑二区对面，北靠原桂阳派出所，南接剑桥医院，总占地面积约10000平方米，规划建筑物面积约3800平方米，预计2026年下半年竣工。

二、招租范围及条件

（一）本次招租范围为以上三个农贸市场整体打包出租。

（二）具体招租条件详见附件1、2、3，意向承租人拟经营业态须符合公司规定的经营范围。

三、招租对象

招租对象为具备集贸市场管理服务等相关资质的公司，公司成立时间需满一年，注册资本不低于人民币100万元。报名时提供至少1个集贸市场项目的运营管理实例（以合同关键页及项目现场照片为证明）。且未被法院列入失信被执行人名单，未被重庆垫江泰泽城市运营管理有限公司列入黑名单。

四、招租公示及报名登记

招租公示期为3个工作日，自2025年9月11日至2025年9月15日。公示期间，意向承租人可在工作日内进行报名登记。首次报名登记截止时间为2025年9月15日18:00。若公示期内未征集到意向承租人，则在不变更挂牌条件的前提下，按照3个工作日为周期，继续接受报名，直至征集到意向承租人为止。

（一）报名登记结束后，若仅有一个意向承租人，公司将以不低于挂牌底价作为成交价。若有两家及以上符合条件的意向承租人，则采用现场竞租方式，意向承租人分别填报三个农贸市场租金报价（报价不得低于每个农贸市场的挂牌底价），竞租报价金额以1000元的整数为单位进行一次性报价，以三个农贸市场合计最高有效报价确定承租人，成交价即为竞租报价，若出现相同最高报价，则最高报价的意向承租人进行第二轮报价，第二轮报价须高于第一轮报价。若未征集到意向承租人，继续按3个工作日为周期接受报名。

（二）报名登记的具体情况可向项目运营中心工作人员咨询。

五、报名登记方式

（一）意向承租人须在公示期内前往拟租赁三个农贸市场所属项目的营销中心办公室进行报名登记，并按照附件规定缴纳竞租保证金至指定账户（须在挂牌截止日18:00前到账）。报名时须签署《竞租申请承诺书》。若委托他人办理，需提供加盖鲜章的《授权委托书》和委托人签订《授权委托书》的现场照片。

（二）更多详情可前往营销中心办公室咨询，或访问beat365官网集团公司官网（/）及微信公众号“泰泽运营”查看。

营销中心联系方式：
电话：023-74639909
联系人：李老师  

地址：重庆市垫江县桂阳街道桂西大道南二段2号金融  科技大厦一楼（营销中心）

六、租赁须知

（一）若意向承租人被法院列入失信被执行人名单，或被公司列入黑名单，公司有权取消其报名资格。

（二）招租资产按现状租赁，意向承租人在报名前应充分了解资产结构、设施设备及周边配套环境等情况，进行充分的风险评估。

（三）三个农贸市场的实际交付日分别作为租赁起始时间。

（四）请各意向承租人在报名时了解三个农贸市场相关要求及费用，避免不必要的经营纠纷。

（五）意向承租人须通过公司指定的报名渠道进行登记，避免上当受骗。

（六）为保证各位意向承租人的合法权利，若非出租人原因，若意向承租人（承租人）出现以下情形，导致交易无法推进或影响交易秩序，所缴纳的竞租保证金将不予退还：
    （1）交纳保证金后未参与后续交易的；
    （2）在竞价过程中，各意向承租人未进行有效报价的；
    （3）在被确定为承租人后，未按约定时限与出租人签订租赁合同或未按合同约定足额支付租赁价款的；

    （4）意向承租人之间相互串通，影响公平竞争的；
    （5）其他无故不参与竞租或放弃承租的行为；
    （6）公告或附件中约定的其他情形。确定承租人后，其竞租保证金将转为租赁保证金，其他意向承租人的保证金将在15个工作日内原路径全额返还。

（七）其他

（1）租赁期内，上述农贸市场所有的安全管理及维修费用由承租人负责，包括但不限于资产安全、食品安全、人员安全等，出租人不承担任何安全责任。

（2）承租人应自觉规范经营行为、服从出租人及相关部门的监管。

（3）承租人不得擅自改变以上农贸市场的用途。

（4）承租人应建立健全和贯彻执行市场各项管理制度，做到制度上墙，管理规范。

（5）承租人方应建立包括安全管理人员、食品安全管理人员、安保人员、保洁人员等与市场管理需要相适应的管理团队，明确岗位责任，保障员工合法权益。

（6）承租人应加强市场日常管理，保障市场环境卫生、整洁，维护市场正常经营秩序。

（7）承租人应履行市场开办者责任，负责市场食品安全管理，落实快检等制度，督促商户履行食品安全主体责任，保障市场食品安全。

（八）本次公告的最终解释权归重庆垫江泰泽城市运营管理有限公司所有。

附件：1、春花农贸市场招租一览表

2、桂南农贸市场招租一览表

3、丹桂街农贸市场招租一览表

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                                                                                                                                                                                                                                        2025年9月11日

 附件1：春花农贸市场招租一览表

附件2：桂南农贸市场招租一览表

附件3：丹桂街农贸市场招租一览表